一、總??則

??（一）為了加強(qiáng)對(duì)從事建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工企業(yè)的管理，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，保證工程質(zhì)量和安全，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展，結(jié)合建筑裝飾裝修工程的特點(diǎn)，制定本標(biāo)準(zhǔn)；

??（二）本標(biāo)準(zhǔn)工程范圍系指各類建設(shè)工程中的建筑室內(nèi)、外裝飾裝修工程（建筑幕墻工程除外）；

??（三）本標(biāo)準(zhǔn)是核定從事建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工活動(dòng)的企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的依據(jù)；

??（四）本標(biāo)準(zhǔn)設(shè)一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)三個(gè)級(jí)別；

??（五）本標(biāo)準(zhǔn)中工程業(yè)績(jī)和專業(yè)技術(shù)人員業(yè)績(jī)指標(biāo)是指已竣工并驗(yàn)收質(zhì)量合格的建筑裝飾裝修工程。

二、標(biāo)??準(zhǔn)

??（一）一級(jí)

??1、企業(yè)資信

??（1）具有獨(dú)立企業(yè)法人資格；

??（2）具有良好的社會(huì)信譽(yù)并有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，工商注冊(cè)資本金不少于1000萬(wàn)元，凈資產(chǎn)不少于1200萬(wàn)元；

??（3）近五年獨(dú)立承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同額不少于1500萬(wàn)元的裝飾裝修工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體）不少于2項(xiàng)；或單項(xiàng)合同額不少于750萬(wàn)元的裝飾裝修工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體）不少于4項(xiàng)；

??（4）近三年每年工程結(jié)算收入不少于4000萬(wàn)元。

??2、技術(shù)條件

??（1）企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有不少于8年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具備一級(jí)注冊(cè)建造師（一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師、一級(jí)建筑師、一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱；

??（2）企業(yè)具備一級(jí)注冊(cè)建造師（一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師、一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員不少于6人。

??3、技術(shù)裝備及管理水平

??（1）有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場(chǎng)所；

??（2）有完善的質(zhì)量管理體系，運(yùn)行良好。具備技術(shù)、安全、經(jīng)營(yíng)、人事、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。

??（二）二級(jí)

??1、企業(yè)資信

??（1）具有獨(dú)立企業(yè)法人資格；

??（2）具有良好的社會(huì)信譽(yù)并有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，工商注冊(cè)資本金不少于500萬(wàn)元，凈資產(chǎn)不少于600萬(wàn)元；

??（3） 近五年獨(dú)立承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同額不少于500萬(wàn)元的裝飾裝修工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體）不少于2項(xiàng)；或單項(xiàng)合同額不少于250萬(wàn)元的裝飾裝修工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體）不少于4項(xiàng)；

??（4）近三年最低年工程結(jié)算收入不少于1000萬(wàn)元。

??2、技術(shù)條件

??（1）企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有不少于6年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具有二級(jí)及以上注冊(cè)建造師（注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、建筑師、項(xiàng)目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱；

??（2）企業(yè)具有二級(jí)及以上注冊(cè)建造師（結(jié)構(gòu)工程師、項(xiàng)目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員不少于5人。

??3、技術(shù)裝備及管理水平

??（1）有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場(chǎng)所；

??（2）具有完善的質(zhì)量管理體系，運(yùn)行良好。具備技術(shù)、安全、經(jīng)營(yíng)、人事、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。

??（三）三級(jí)

??1、企業(yè)資信

??（1）具有獨(dú)立企業(yè)法人資格；

??（2）工商注冊(cè)資本金不少于50萬(wàn)元，凈資產(chǎn)不少于60萬(wàn)元。

??2、技術(shù)條件

??企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有不少于三年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具有二級(jí)及以上注冊(cè)建造師（建筑師、項(xiàng)目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱。

??3、技術(shù)裝備及管理水平

??（1）有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場(chǎng)所；

??（2）具有完善的技術(shù)、安全、合同、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。

三、承包業(yè)務(wù)范圍

??（一）取得建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)的企業(yè)，可從事各類建設(shè)工程中的建筑裝飾裝修項(xiàng)目的咨詢、設(shè)計(jì)、施工和設(shè)計(jì)與施工一體化工程，還可承擔(dān)相應(yīng)工程的總承包、項(xiàng)目管理等業(yè)務(wù)（建筑幕墻工程除外）；

??（二）取得一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)各類建筑裝飾裝修工程的規(guī)模不受限制（建筑幕墻工程除外）；

??（三）取得二級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不高于1200萬(wàn)元的建筑裝飾裝修工程（建筑幕墻工程除外）；

??（四）取得三級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不高于300萬(wàn)元的建筑裝飾裝修工程（建筑幕墻工程除外）。

四、附??則

??（一）企業(yè)申請(qǐng)三級(jí)資質(zhì)晉升二級(jí)資質(zhì)及二級(jí)資質(zhì)晉升一級(jí)資質(zhì)，應(yīng)在近兩年內(nèi)無(wú)違法違規(guī)行為，無(wú)質(zhì)量、安全責(zé)任事故；

??（二）取得《建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)證書》的單位，其原《建筑裝飾裝修專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)資格證書》、《建筑裝飾裝修專項(xiàng)工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)證書》收回注銷；

??（三）新設(shè)立企業(yè)可根據(jù)自身情況申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)或三級(jí)資質(zhì)，申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)除對(duì)“企業(yè)資信”（2）中凈資產(chǎn)以及（3）、（4）不作要求外，其他條件均應(yīng)符合二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。申請(qǐng)三級(jí)資質(zhì)除對(duì)“企業(yè)資信”（2）中凈資產(chǎn)不作要求外，其他條件均應(yīng)符合三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求；

        （四）本標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)部負(fù)責(zé)解釋；

        （五）本標(biāo)準(zhǔn)自二○○六年九月一日起施行。

申請(qǐng)需要準(zhǔn)備的材料：

1、工程設(shè)計(jì)施工資質(zhì)申請(qǐng)表及電子文檔；

2、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

3、企業(yè)的驗(yàn)資證明或經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表；

4、企業(yè)章程；

5、企業(yè)法定代表人身份證明、簡(jiǎn)歷及任命文件；

6、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷及任職文件、畢業(yè)證書、資格證書或注冊(cè)證書、職稱證書、主持完成的工程業(yè)績(jī)證明；

7、企業(yè)注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員身份證明、資格證書或注冊(cè)證書、個(gè)人業(yè)績(jī)證明（資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中要求提供的）；

8、企業(yè)非注冊(cè)專業(yè)技術(shù)人員的身份證明、畢業(yè)證書、職稱證書、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書、個(gè)人業(yè)績(jī)證明（資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中要求提供的）；

9、企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員（包括注冊(cè)和非注冊(cè)人員）與原聘用單位的解聘證明或有關(guān)人事管理部門出具的人事關(guān)系證明，與現(xiàn)聘用單位簽訂的勞務(wù)合同及社會(huì)保險(xiǎn)證明；

10、企業(yè)的工作場(chǎng)所及必要的技術(shù)裝備證明；

11、企業(yè)質(zhì)量管理體系及技術(shù)、安全、檔案等方面管理制度文件

建筑資質(zhì)辦理時(shí)間：

企業(yè)拿到資質(zhì)證書需要辦理相關(guān)的手續(xù)，根據(jù)辦理種類、方式的差別，需要的時(shí)間也不同，具體以實(shí)際辦理下來(lái)為準(zhǔn)。

新辦

參考時(shí)間：3個(gè)月

從前期準(zhǔn)備申報(bào)材料，再到配備人員，再為人員繳納社保，整個(gè)流程順利走下來(lái)的話差不多需要三個(gè)月的時(shí)間才能搞定。

升級(jí)

參考時(shí)間：6~12個(gè)月

資質(zhì)升級(jí)比較注重企業(yè)業(yè)績(jī)，企業(yè)需要有良好的業(yè)績(jī)備案，申請(qǐng)資質(zhì)的等級(jí)越高，住建部對(duì)企業(yè)的審核也越嚴(yán)格，通常需要六個(gè)月到一年左右的時(shí)間。

轉(zhuǎn)讓

參考時(shí)間：3~6個(gè)月

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓可以迅速幫企業(yè)拿到證書，通過(guò)收購(gòu)帶有建筑資質(zhì)證書的公司，完成股權(quán)更替和相關(guān)手續(xù)就可以了，并且沒(méi)有購(gòu)買等級(jí)的限制，適合短期內(nèi)急需用到證書的企業(yè)。 

建筑資質(zhì)辦理價(jià)格：

建筑資質(zhì)辦理費(fèi)用主要分為社保費(fèi)、人員費(fèi)、服務(wù)費(fèi)三大塊。

社保費(fèi)

申報(bào)資質(zhì)需要提供人員社保繳納證明材料，新辦需要企業(yè)為相關(guān)人員繳納至少一個(gè)月的社保，升級(jí)需要繳納三個(gè)月。

人員費(fèi)

建筑企業(yè)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求配置人員，現(xiàn)今證書考取難度越來(lái)越大，個(gè)別重要人才難搜尋，或者需要高價(jià)才能匹配到，價(jià)格受市場(chǎng)需求影響波動(dòng)。企業(yè)如果自己有人員，費(fèi)用相對(duì)會(huì)少些。

服務(wù)費(fèi)

代辦公司為建筑企業(yè)準(zhǔn)備申報(bào)材料、匹配人員，這些都需要收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。資質(zhì)辦理的等級(jí)也會(huì)影響收費(fèi)情況，辦理難度大，費(fèi)用也多一點(diǎn)。