古建筑資質(zhì)如何辦理？我們都知道，資質(zhì)等級越高，可以承接的工程項目越多，但是因為資質(zhì)很難辦理，很多沒有資質(zhì)的企業(yè)只能通過掛靠的形式來承接工程，公司擁有自己的資質(zhì)這也是許多建筑企業(yè)的共同理想，那么資質(zhì)要如何辦理， 企業(yè)可以掛靠資質(zhì)來承接工程嗎？

《建筑法》對掛靠有了明確的規(guī)定：“禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程?！?/span>

我們先來看一看掛靠資質(zhì)的一些煩惱

一、有風險

掛靠是不被國家允許的，掛靠人和被掛靠企業(yè)之間簽約的施工合同是無效的，不具有法律效應(yīng)，因掛靠資質(zhì)所得的工程款項無法得到保障。

二、要出錢

掛靠資質(zhì)是有風險的，沒有企業(yè)愿意無償讓你掛靠，通常都是需要支付管理費的，具體費用雙方協(xié)商，每家公司的收費標準也不同，主要是看合同金額及合作方式。

三、開票

掛靠人以被掛靠人的名義開展經(jīng)營，由被掛靠方開具發(fā)票，容易給自己造成虛開發(fā)票的風險。

既然掛靠資質(zhì)是違規(guī)的，為什么還有這么多企業(yè)鋌而走險呢？以古建筑三級資質(zhì)升二級怎么辦理

為例，需要滿足下列這些條件：

1、企業(yè)凈資產(chǎn)1000萬元以上；

2、企業(yè)主要人員專業(yè)注冊建造師不少于5人；結(jié)構(gòu)、風景園林等專業(yè)中級以上職稱人員不少于5人，且專業(yè)齊全；

......

建筑企業(yè)資質(zhì)辦理的難度大，審核時間長，花費的費用高，尤其是企業(yè)升級資質(zhì)，非常難通過，很多企業(yè)就會通過各種渠道掛靠到有資質(zhì)公司的名下承接工程，這是違法的。

隨著建筑市場的發(fā)展，住建委嚴打掛靠的力度也將越來越高，這種情況下企業(yè)有自己的資質(zhì)是未來的趨勢！而資質(zhì)代辦將會是建筑企業(yè)的首選，為建筑企業(yè)量身定制精準方案，熟悉政策和法律，幫助企業(yè)快速拿證。

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